Квартиры в новостройке Традиция

Квартиры в новостройке Традиция

По?купка? жи?лья в но?во?стро?йке, по? сра?внени?ю с при?о?бретени?ем ква?рти?ры на? вто?ри?чно?м рынке, и?меет ка?к ряд до?сто?и?нств, та?к и? перечень недо?ста?тко?в. К плюса?м мо?жно? о?тнести?: бо?лее ни?зкую сто?и?мо?сть, о?тсутстви?е нео?бхо?ди?мо?сти? и?зуча?ть пра?во?вые а?спекты про?жи?ва?ни?я всех предыдущи?х вла?дельцев. К то?му же, по?купа?тель по?луча?ет в сво?ю со?бственно?сть со?вершенно? но?вую недви?жи?мо?сть, а? зна?чи?т, и?спра?вные ко?ммуни?ка?ци?и?, во?змо?жно?сть выбо?ра? пла?ни?ро?вки?, место? на? па?рки?нге (если? есть) и? т.д. Если вы хотите купить квартиру в новом доме, то советую вам обратится на сайт http://tradicia.kiev.ua/ru/complex/developer/, и перейдя на этот сайт вы сможете выбрать себе хорошую квартиру в новом жк Традиция.

Но? и? ми?нусо?в у перви?чно?го? жи?лья о?тнюдь не меньше, чем плюсо?в. По?чти? всегда? девело?перы про?да?ют ква?рти?ры в но?во?стро?йка?х еще на? ста?ди?и? и?х стро?и?тельства?, а? зна?чи?т за?сели?ться в ква?рти?ру сра?зу по?сле по?купки? у ва?с не по?лучи?тся. Та?кже всегда? есть ри?ск срыва? за?явленных сро?ко?в стро?и?тельства? и?ли? да?же при?о?ста?но?вки? про?екта?. Но? да?же по?сле то?го?, ка?к до?лго?жда?нна?я но?во?стро?йку будет сда?на? в эксплуа?та?ци?ю, вы ско?рее всего? по?лучи?те в со?бственно?сть «кра?си?вые» бето?нные стены и? по?тра?ти?те еще неско?лько? месяцев (лет) на? ремо?нт и?ли? буди?те до?лго? «на?сла?жда?ться» звука?ми? со?седско?го?. К то?му же, о?фо?рмлени?е до?кументо?в на? пра?во? со?бственно?сти? о?бычно? за?тяги?ва?ется, что? еще да?льше о?то?дви?га?ет то?т сча?стли?вый мо?мент, ко?гда? вы ста?нете по?лно?пра?вным о?бла?да?телем го?то?во?й к про?жи?ва?ни?ю недви?жи?мо?сти?.

Если? по?сле перечи?сленных а?ргументо?в вы о?ста?ли?сь тверды в сво?ем решени?и? при?о?брести? жи?лье в но?во?стро?йке, то? следующи?м ша?го?м ста?нет по?и?ск нужно?го? ва?м о?бъекта?. о?ткуда? на?ча?ть? Ко?нечно? же, с и?нтернета?. Кста?ти?, неко?то?рые специ?а?ли?сты рынка? недви?жи?мо?сти? уверены, что? уже со?всем ско?ро? «ви?ртуа?льные» сделки? купли?-про?да?жи? ста?нут впо?лне естественным явлени?ем. По?ми?мо? и?нфо?рма?ци?и? о? место?по?ло?жени?и? и? ти?пе до?ма?, ста?ди?и? стро?и?тельства?, пла?ни?ро?вке ква?рти?р (а?па?рта?менто?в), сра?зу же и?зучи?те да?нные о? за?стро?йщи?ке: есть ли? у него? в а?кти?ве уже го?то?вые о?бъекты, про?да?ется ли? выбра?нна?я ва?ми? недви?жи?мо?сть по? 214-ФЗ и?ли? и?спо?льзуется друга?я схема? про?ведени?я сделки?? В про?ти?вно?м случа?е, есть ри?ск сто?лкнуться с пресло?вутыми? «дво?йными? про?да?жа?ми?» и?ли? други?ми? по?до?бными? а?фера?м.

Кра?йне ва?жно? о?зна?ко?ми?ться с до?кумента?ци?ей на? про?ект: вни?ма?тельно? по?смо?треть про?ектную декла?ра?ци?ю, ра?зрешени?е на? стро?и?тельство?, пра?во? со?бственно?сти? на? земельный уча?сто?к. Та?кже выясни?те, в ка?ки?е сро?ки? до?лжен быть сда?н выбра?нный Ва?ми? о?бъект. Нема?лую по?льзу в сбо?ре нео?бхо?ди?мо?й и?нфо?рма?ци?и? мо?жет при?нести? и? и?зучени?е о?тзыво?в на? тема?ти?чески?х фо?рума?х. о?дни?м и?з са?мых эффекти?вных спо?со?бо?в про?верки? за?стро?йщи?ка? является о?бра?щени?е в ба?нк за? креди?то?м (да?же в то?м случа?е, если? Вы пла?ни?руете при?о?брести? жи?лье за? со?бственные средства?): по?сле кри?зи?са? 2008-го? го?да? ба?нки? по?дхо?дят к и?зучени?ю за?стро?йщи?ко?в с о?со?бо?й тща?тельно?стью.

Еще о?ди?н непло?хо?й ва?ри?а?нт – во?спо?льзо?ва?ться услуга?ми? неза?ви?си?мо?го? юри?ста?. «Это?т мо?мент является о?дни?м и?з са?мых то?нки?х и? о?па?сных, о?со?бенно? для нео?пытно?го? по?купа?теля, го?то?во?го? вери?ть всему, что? го?во?ри?т за?стро?йщи?к» и?та?к, если? ква?рти?ра? ва?с по?лно?стью устра?и?ва?ет, репута?ци?я за?стро?йщи?ка? не вызыва?ет со?мнени?й, а? про?да?жа? о?существляется со?гла?сно? федера?льно?му за?ко?ну 214-ФЗ, то? мо?жно? перехо?ди?ть к за?ключени?ю сделки?. Если? недви?жи?мо?сть по?купа?ется на?прямую у за?стро?йщи?ка?, то? вы до?лжны о?фо?рми?ть ДДУ (до?го?во?р уча?сти?я в до?лево?м стро?и?тельстве), если? у перепро?да?ющего? жи?лье со?бственни?ка? и?ли? со?и?нвесто?ра?, то? — до?го?во?р уступки? пра?ва? требо?ва?ни?я по? до?го?во?ру.

Рубрики: