Поиск клиентов при посуточной сдаче квартиры

Поиск клиентов при посуточной сдаче квартиры

Если в собственности потребителя есть пустующее жилье, то его можно превратить в основной источник дохода. Для этого потребуется подготовить его к сдаче, найти клиентов, и получать деньги каждый месяц в равных долях. Однако есть также возможность увеличить приток средств, если вы решитесь на посуточную сдачу недвижимости. Данный подход требует постоянного и непосредственного участия арендодателя, поскольку в противном случае вы не сможете наработать клиентов. А если сможете изначально, то впоследствии их растеряете. Поэтому подходите к вопросу ответственно. Если же вы не уверены, что вам хватит времени, рекомендуется обратиться в агентство недвижимости и сдавать квартиру на долгий срок.

Наиболее сложной задачей при сдаче квартиры посуточно, является поиск клиентов. В глобальном смысле сделать это можно двумя способами:

1. Самостоятельно

2. При помощи агентства недвижимости

Оба способа нужно рассмотреть более подробно.

Агентства недвижимости

Риэлтерские компании являются лучшим вариантом для ленивых собственников. Вы заключаете с ними договор, они берут на себя основную ответственность, а также занимаются подготовкой жилья перед каждым новым клиентом. В результате вы получаете прибыль с каждого арендатора, но не будете вкладывать собственные силы.

Будьте предельно внимательны при выборе агентства недвижимости. Здесь важно обратить внимание на репутацию, срок работы на рынке, ответственность компании и многие другие факторы.

В обязательном порядке подписывается договор, в котором указываются все права и обязанности сторон. Если риэлтор предлагает вам выгодное сотрудничество без подписания договора, откажитесь. Когда случатся проблемы, а таковые обязательно возникнут, вы не сможете отстоять свои права в суде. Останется только полагаться на добропорядочность посредника, что нередко оборачивается неприятностями для собственника недвижимости.

Самостоятельный поиск клиентов

Самостоятельно искать клиентов намного сложнее. Вам потребуется потратить время. Кроме того, нужно не прекращать поиск никогда, даже если вы уже наработали клиентскую базу. Чем больше клиентов, тем выше ваша прибыль.

Самостоятельно найти клиентов очень просто через популярную на Украине торговую площадку. Для этого потребуется:

1. Грамотно составить объявление. В нем требуется указать все основные параметры квартиры – расположение, количество комнат, площадь и т.д.

2. Дополнить ваше предложение качественными фотографиями. Обязательно делайте снимки на нормальный фотоаппарат, желательно в дневное время. Чем больше качественных фотографий, тем лучше представление потенциальных клиентов о квартире. В результате еще на стадии просмотра объявления они смогут определиться, подойдет ли предлагаемый вами вариант.

3. Указать сведения, которые влияют на комфорт проживания. Если имеется кондиционер, обязательно об этом сообщите. Также обстоят дела с джакузи, удобной мягкой мебелью и многими другими параметрами.

Рекомендуется также отметить время, когда вы сможете отвечать на звонки. Дело в том, что некоторые арендаторы могут позвонить вам глубокой ночью или раним утром, что вас не устроит. Поэтому обязательно укажите временной промежуток, а также включайте функцию «без звука», если хотите выспаться.

Специалисты рекомендуют указывать несколько способов возможной связи с вами. Это могут быть социальные сети, мессенджеры и многое другое. Так у потенциальных клиентов будет больше способов договориться с вами. Кроме того, вам смогут написать жители других городов, которые приезжают по делам в ваш населенный пункт.

Рубрики: