Правила выбора офиса под бизнес

Правила выбора офиса под бизнес

Визитная карточка любой компании – это офис. В нём размещено руководство предприятия и обслуживающий персонал. Правильность выбора помещения влияет на процветание бизнеса за счет привлечения новых клиентов. Сегодня каждый предприниматель сможет снять офис в аренду или приобрести коммерческую недвижимость. При этом каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки.

Выгода аренды офисного помещения

По утверждению специалистов аренда офисного помещения, особенно для начинающего предпринимателя намного выгоднее покупки нежилой недвижимости. Исключением являются крупные фирмы длительное время работающие на рынке и сумевшие достичь успехов в бизнесе. Для небольших фирм приобретение коммерческого объекта может нанести ощутимый финансовый урон из-за высокой стоимости офисных помещений в деловых городских районах.

Сегодня аренда офиса не доставляет проблем благодаря развитию информационных технологий. В интернете можно найти множество актуальных объявлений. Также можно обратиться в агентство недвижимости, специалисты которого быстро подберут несколько подходящих вариантов. Среди основных преимуществ аренды коммерческой недвижимости специалисты выделяют:

• Сохранение внушительной денежной суммы в обороте компании необходимой для приобретения офисного помещения.

• Возможность оперативной смены места локации офиса в случае возникновения необходимости. Предприниматель может без финансовых потерь менять район размещения своей фирмы в соответствии с требованиями бизнеса.

• При аренде коммерческой недвижимости в крупном бизнес-центре арендатор получает все преимущества существующей инфраструктуры.

Оперативная смена местоположения является важным критерием для начинающих компаний, не успевших прочно обосноваться на рынке. Часто выбранный район, абсолютно не подходит для ведения конкретного бизнеса либо в нём уже работает большое количество конкурентов.

Для продажи старого офиса с целью приобретения новой недвижимости потребуется большое количество времени. Конечно, предприимчивые люди могут сдать существующее помещение в аренду, а на полученные деньги снять офис в другом районе. Однако это приведет к потере времени, которое важно на стартовом этапе развития компании.

В случае с арендой офисного помещения разорвать сотрудничество с арендодателем достаточно просто. А если разбираться в особенностях поиска коммерческой недвижимости, то переезд пройдет без проблем. Арендуя недвижимость важно прописать в соглашении возможность пролонгации после истечения срока действия документа. Иначе наймодатель может сдать помещение другому арендатору, не спрашивая согласия у предыдущего предпринимателя.

Особенности поиска подходящего офиса

Вопрос поиска подходящего офиса беспокоит многих бизнесменов. Чтобы не допустить распространенных ошибок, важно сосредоточить внимание на следующих моментах:

• Район размещения коммерческой недвижимости. Особо остро вопрос стоит для фирм, основной вид деятельности которых связан с приемом клиентов на определенной территории. Оптимальным будет офис в центральной части города с удобной транспортной развязкой и большой проходимостью.

• Доступность кафетерия и других предприятий общепита. Это обеспечит комфорт сотрудникам и клиентам компании.

• Наличие прямых конкурентов. Лучше отказаться от офиса в бизнес-центре, где работают конкурирующие компании.

• Техническое состояние недвижимости. Желательно чтобы офис был отремонтирован, имел современную электропроводку, а также инженерные и коммуникационные системы.

• Наличие потенциальных клиентов в конкретном районе. Важно чтобы вместе размещение офиса был хороший спрос на товары или услуги предлагаемые предпринимателем.

• Цена и условия аренды. Стоимость аренда офиса не должна выходить за рамки бюджета выделяемого из оборота компании.

Сегодня выгодная аренда офиса Запорожье стала возможной, благодаря сайту DOM.RIA. Здесь как начинающие, так и опытные предприниматели смогут найти оптимальный вариант среди проверенных предложений. Под проверенными объявлениями подразумеваются объекты, которые были досконально изучены инспектором сайта, что подтверждается фотографиями, сделанными панорамной камерой. Здесь всегда представлена только свежая и актуальная информация, что позволяет сайту DOM.RIA быть №1 среди конкурентов в Украине, работающих в сфере коммерческой недвижимости.

В качестве заключения

Поиск офисного помещения в аренду – ответственная и трудоемкая задача. Нужно не только четко определиться с районами размещения офиса, а и учитывать все технические параметры арендуемой недвижимости. Подыскивая коммерческую недвижимость предпринимателю нужно определиться с личными пожеланиями и потребностями компании и только после этого переходить к изучению актуальных предложений.

Рубрики: