Проверка квартиры в Луганской области перед арендой

Проверка квартиры в Луганской области перед арендой

На данный момент жители Луганской области перед арендой проверяют документы, поскольку переживают о махинациях мошенников. Это правильный подход. Но не забывайте, что вам потребуется жить в арендованной квартире достаточно долго. Поэтому проверять нужно не только документы, но и состояние ремонта, качество мебели и работоспособность техники.
 
Что проверить в первую очередь?
 
Если вы действуете через агентство недвижимости, то ничего проверять не потребуется. Ответственные агенты самостоятельно все проверят. Однако когда действуете сами, то нужно приложить максимум усилий.
 
Если есть возможность, придите на место немного раньше договоренного времени. Это позволит вам поговорить с соседями, узнать, кто собственник, как он следит за квартирой. Также обратите внимание на состояние подъезда. Он может о многом рассказать про условия, в которых предстоит жить.
 
Также следует обратить внимание на следующие моменты:
 
Оцените состояние сантехники в ванной комнате. Это важно, поскольку если протечет труба или плохо работают краны, продолжать пользоваться сантехникой невозможно. Придется ждать, когда владелец недвижимости устранит проблему, либо заняться этим вопросом самостоятельно.
 
Оцените состояние электрики. Нужно включить все рычаги, равно как запустить одновременно несколько технических приборов. Проверьте также все розетки, которые есть в доме. Короткое замыкание с неисправной проводкой приведет к пожару, что противоречит нормам безопасности. Если есть проблемные участки, попросите собственника сначала их устранить, а уже потом арендуйте жилье;
 
Проверьте газовые коммуникации. Протечка газа тоже способна привести к печальным последствиям. Поэтому крайне важно, чтобы эти коммуникации были в исправном состоянии.
Чтобы аренда квартиры в Луганской области прошла без проблем, рекомендуется пользоваться сайтом dom.ria.biz. Тут много вариантов, равно как есть возможность найти ответственные агентства недвижимости, если у вас нет времени на самостоятельные поиски и проверку документов.
 
На что смотреть в квартире?
 
После проверки документов и изучения коммуникаций, необходимо уделить внимание некоторым отдельным элементам:
 
Проверьте каждый электроприбор в отдельности. Даже если вы не планируете пользоваться определенной техникой, необходимо провести проверку, чтобы владелец недвижимости впоследствии не решил, что это вы его сломали.
 
Осмотрите замки на входной двери. Желательно, чтобы они были новыми, а после прошлых арендаторов была произведена замена. Также все они должны работать исправно, без замыканий, поскольку в противном случае может настать момент, когда вы останетесь без доступа к квартире, либо запертыми в ней. Если замков несколько, то собственник должен дать ключи от каждого из них, а не только от одного.
 
Оцените состояние мебели. Старая мебель сильно снижает стоимость квартиры. Если же мебель уже использовалась, но в отличном состоянии, то это положительно скажется на удобстве будущего проживания.
 
Посмотрите, насколько хорошо открываются и закрываются окна. Если рамы старые, то через них внутрь будет попадать холодный воздух зимой, что увеличит расходы на обогрев жилья.
 
Если в квартире отсутствует что-то из мебели или техники, но собственник обещает в скором времени это привезти, важно указать в договоре, когда именно это произойдет. В противном случае вы можете так и остаться без холодильника или телевизора, несмотря на то, что его стоимость была включена в аренду. Также до того момента, пока прибор не будет привезен в квартиру, можно попросить у собственника платить ренту меньше.
Рубрики: